< NL Gelderland Nijmegen Vanillestraat 13 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
In ruim opgezette jonge woonwijk, ligt deze sfeervolle eengezinswoning met voor- en achtertuin met berging, overkapping en extra brede poort naar achterom. Gelegen aan een autoluw gedeelte van de straat in een kindvriendelijke woonomgeving en instapklaar! Voor deze omgeving is de aanwezigheid van een eigen centrale verwarmingsinstallatie uniek te noemen; er is dus aardgas! De woning is gebouwd met een duidelijke knipoog naar de zeer geliefde jaren dertig bouwstijl. Met oog voor detaillering en met gebruikmaking van degelijke bouwmaterialen betreft het een woning die in basis al heel aantrekkelijk is. De huidige eigenaar heeft daar zorgvuldig moderne voorzieningen en passende vloer- en wandafwerking bij gekozen die het geheel in stijl completeren. De voor- en achtertuin zijn onder architectuur aangelegd met paden, straatwerk, beukenhaag en borders met vaste planten. De ideale zonligging van de achtertuin op het zuidwesten en de keurige erfafscheiding maken dat je in alle privacy kunt genieten van buiten. Zo is de tuin een verlengstuk van het huis. Indeling: Begane grond: entree; hal met meterkast en toilet met fonteintje; tuingerichte woonkamer; open keuken met hoekopstelling in hoogglans witte inrichting voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser Eerste verdieping: overloop; 3 slaapkamers van 6, 9 en 11 m²; moderne luxe badkamer met ligbad, separate douche, wastafel en tweede hangend toilet. Tweede verdieping: royale open etage met groot dakraam, afgewerkte wanden en de mogelijkheid tot diverse gebruiks- en indelingsvarianten; opstelling witgoed en combiketel. Bijzonderheden: - Centrale verwarming via eigen HR-combiketel. - Warmwater via combiketel. - Koken op aardgas; uniek voor Nijmegen-Noord. - Muur-, dak- en vloerisolatie. - Geheel voorzien van isolerende beglazing. - Begane grond en eerste verdieping geheel voorzien van laminaat. - Tweede etage geheel naar eigen wens in te delen met ruimte voor 2 slaapkamers. - Goede bereikbaarheid met auto, fiets en OV. Perfecte aansluiting op A15, A325 en dankzij de tweede waalbrug filevrij naar Nijmegen. - Op 10 minuten lopen vanaf de uiterwaarden van de Waal - Prima winkelvoorzieningen in de buurt, waaronder AH, Kruidvat en bakkerij. - Diverse openbare voorzieningen zoals scholen, sportvoorzieningen, en dependance van het CWZ.
Kenmerken
Funderingslabel
Locatiedata
| Wijk: | Nijmegen-Noord |
| Buurt: | Oosterhout |
| Bevolkingsichtheid: | 669 kaart |
| Vrouwen: | 2835 |
| Mannen: | 2725 |
| Gemiddeld huishouden: | 3.00 |
| Niet Westers: | 9% kaart |
| Marokkanen: | 1% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 2% kaart |
| Westers: | 8% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Hoog
| Inbraak woning: | Zeer laag (1) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Gemiddeld (11) kaart |
| Vernielingen: | Gemiddeld (17) kaart |
| Fietsendiefstal: | Gemiddeld (9) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (7) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (13) |
| vernieling Overige: | Gemiddeld (4) |
| Mishandeling: | Gemiddeld (7) |
| Diefstal Overig: | Gemiddeld (8) |
Overige demografie
| woningen koop: | 74% |
| woningen huur: | 26% |
| inkomen: | Gemiddeld (23.300) kaart |
| uitkeringen: | 70 kaart |
| AO uitkeringen: | 110 |
| WW uitkeringen: | 110 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
GastouderopvangAbay Kruidenstraat 239, 6515 HR Nijmegen op 14568205 meter
Buitenschoolse opvang
De Sprong Stationsstraat 24A, 6515 AB Nijmegen op 7836902 meter
Gastouderopvang
Groot Kruidenstraat 38, 6515 HS Nijmegen op 14346497 meter
Gastouderopvang
Hoeven Fruitlaan 79, 6515 CA Nijmegen op 9901705 meter
Gastouderopvang
Kinderopvang Fijnhuis Annabellastraat 43, 6515 CG Nijmegen op 14477447 meter
Gastouderopvang
Meegen Oude Groenestraat 6 168, 6678 MB Oosterhout op 14400639 meter
Gastouderopvang
Megen-Van Aalst Golden Deliciousstraat 23, 6515 BK Nijmegen op 1133236 meter
Gastouderopvang
Meij Ten Broek Kruidenstraat 29, 6515 HP Nijmegen op 7767820 meter
Gastouderopvang
Ophuizen Kruidenstraat 10, 6515 HS Nijmegen op 7836901 meter
Gastouderopvang
Pol Basilicumpad 9, 6515 HL Nijmegen op 7891376 meter
Gastouderopvang
Raaijmakers Wijnkersstraat 89, 6515 CR Nijmegen op 7669710 meter
Gastouderopvang
Tiemens Dillestraat 14, 6515 HK Nijmegen op 10030692 meter
Gastouderopvang
Walraven Wanders Kruidenstraat 239, 6515 HR Nijmegen op 14568205 meter
Supermarkt
Albert Heijn - Nijmegen Jonagoldstraat 57, 6515EN Nijmegen op 3397150 meter
Supermarkt
Lidl Oosterhout Gld Stationsstraat 19, 6678 AA Oosterhout Gld op 12206885 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Jonagoldstraat 37 op 16660910 meter
Breng - 14 - Arnhem CS - Elst - Nijmegen Brakkenstein / Bushalte
Oosterhout, Jonagoldstraat op 12338883 meter
Breng - 3 - Oosterhout - Nijmegen CS / Bushalte
Oosterhout, Jonagoldstraat op 12338883 meter
Breng - 14 - Arnhem CS - Elst - Nijmegen Brakkenstein / Bushalte
Oosterhout, Jonagoldstraat op 16730386 meter
Breng - 3 - Oosterhout - Nijmegen CS / Bushalte
Oosterhout, Jonagoldstraat op 16730386 meter
Breng - 14 - Arnhem CS - Elst - Nijmegen Brakkenstein / Bushalte
Oosterhout, Kruidenstraat op 1007433 meter
Breng - 14 - Arnhem CS - Elst - Nijmegen Brakkenstein / Bushalte
Oosterhout, Kruidenstraat op 12290801 meter
Breng - 14 - Arnhem CS - Elst - Nijmegen Brakkenstein / Bushalte
Oosterhout, Stationsstraat op 16588245 meter
Breng - 331 - Velp Zuid - Nijmegen Weezenhof / Bushalte
Oosterhout, Stationsstraat op 16588245 meter
Breng - 14 - Arnhem CS - Elst - Nijmegen Brakkenstein / Bushalte
Oosterhout, Stationsstraat op 16564874 meter
Breng - 331 - Velp Zuid - Nijmegen Weezenhof / Bushalte
Oosterhout, Stationsstraat op 16564874 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information